Diagnostic immobilier à Chantelle

Votre diagnostiqueur immobilier à Chantelle

Connue pour son abbaye, Chantelle fait partie de nos communes d'intervention au nord-ouest de Vichy, entre Saint-Pourçain-sur-Sioule et Bellenaves. Nous y réalisons tous les diagnostics immobiliers pour la vente et la location.

Le diagnostic immobilier à Chantelle : ce qu'il faut savoir

Le bourg de Chantelle compte beaucoup de maisons anciennes en pierre, souvent antérieures à 1949, ce qui rend obligatoires le diagnostic plomb et le repérage amiante. Chantelle est par ailleurs classée en zone à potentiel radon significatif par les services de l'État : cette information doit figurer dans l'état des risques remis à l'acquéreur ou au locataire.

Quels diagnostics selon votre projet ?

• Vente d'un appartement : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, loi Carrez et état des risques.
• Vente d'une maison : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, état des risques, et audit énergétique si la maison est classée E, F ou G.
• Location : amiante des parties privatives (DAPP), plomb, DPE, électricité, gaz, surface habitable et état des risques.
• Travaux ou démolition : repérage amiante avant travaux ou avant démolition, avec analyses par le laboratoire ITGA accrédité Cofrac.

Seuls les diagnostics réellement obligatoires pour votre bien sont réalisés et facturés : pas d'amiante après juillet 1997, pas de plomb après 1949, pas d'électricité ni de gaz pour une installation de moins de 15 ans.

Besoin uniquement d'un DPE ? Consultez notre page DPE à Chantelle : 150 €, déplacement inclus.

Questions fréquentes à Chantelle

Qu'implique le classement de Chantelle en zone radon ?

Le radon est un gaz naturel issu de certains sols. Le classement de la commune doit être mentionné dans l'état des risques (ERP) remis à l'acquéreur ou au locataire. Ce n'est pas un diagnostic supplémentaire à payer.

Ma maison à Chantelle est louée et classée F : que faire ?

Elle peut encore être louée jusqu'à fin 2027, mais son loyer ne peut plus être augmenté. À partir du 1er janvier 2028, un logement classé F ne pourra plus faire l'objet d'un nouveau bail : c'est le moment de programmer les travaux.