Diagnostic immobilier à Clermont-Ferrand

Votre diagnostiqueur immobilier à Clermont-Ferrand

Capitale de l'Auvergne et préfecture du Puy-de-Dôme, Clermont-Ferrand fait partie de notre zone d'intervention. Appartements du centre ancien, maisons de quartier, immeubles ou logements étudiants : nous réalisons tous vos diagnostics de vente et de location, déplacement inclus.

Le diagnostic immobilier à Clermont-Ferrand : ce qu'il faut savoir

Le centre ancien de Clermont-Ferrand, bâti en pierre de Volvic autour de la cathédrale, compte de nombreux immeubles antérieurs à 1949 : le diagnostic plomb s'y ajoute à l'amiante, au DPE, à l'électricité et au gaz, et le mesurage loi Carrez est obligatoire pour les appartements en copropriété. La ville est classée en zone à potentiel radon significatif, et les services de l'État y recensent notamment des risques d'inondation et de mouvements de terrain, dont certains liés à d'anciennes carrières souterraines : l'état des risques remis à l'acquéreur ou au locataire précise la situation exacte de votre bien.

Quels diagnostics selon votre projet ?

• Vente d'un appartement : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, loi Carrez et état des risques.
• Vente d'une maison : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, état des risques, et audit énergétique si la maison est classée E, F ou G.
• Location : amiante des parties privatives (DAPP), plomb, DPE, électricité, gaz, surface habitable et état des risques.
• Travaux ou démolition : repérage amiante avant travaux ou avant démolition, avec analyses par le laboratoire ITGA accrédité Cofrac.

Seuls les diagnostics réellement obligatoires pour votre bien sont réalisés et facturés : pas d'amiante après juillet 1997, pas de plomb après 1949, pas d'électricité ni de gaz pour une installation de moins de 15 ans.

Besoin uniquement d'un DPE ? Consultez notre page DPE à Clermont-Ferrand : 150 €, déplacement inclus.

Questions fréquentes à Clermont-Ferrand

Je loue un studio étudiant à Clermont-Ferrand : quels diagnostics dois-je fournir ?

DPE, état des risques, surface habitable, électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans, plomb si l'immeuble date d'avant 1949 et amiante des parties privatives s'il date d'avant juillet 1997. Les mêmes règles s'appliquent à une location meublée en résidence principale.

Intervenez-vous à Clermont-Ferrand aux mêmes tarifs ?

Oui. Nos tarifs sont les mêmes à Clermont-Ferrand que dans le reste de l'Allier et du Puy-de-Dôme, déplacement inclus.