Diagnostic immobilier à Randan

Votre diagnostiqueur immobilier à Randan

Connue pour son domaine royal, Randan fait partie de nos communes d'intervention à la limite de l'Allier et du Puy-de-Dôme. Nous y réalisons tous les diagnostics immobiliers pour la vente et la location, avec un devis gratuit.

Le diagnostic immobilier à Randan : ce qu'il faut savoir

Randan compte des maisons de bourg anciennes, souvent antérieures à 1949, et des maisons individuelles plus récentes en périphérie. Le dossier varie donc beaucoup d'un bien à l'autre : plomb et amiante pour les maisons anciennes, DPE, électricité, gaz et état des risques pour toutes. Les services de l'État recensent sur la commune un risque d'inondation par ruissellement et des mouvements de terrain liés aux sols argileux, que précise l'état des risques.

Quels diagnostics selon votre projet ?

• Vente d'un appartement : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, loi Carrez et état des risques.
• Vente d'une maison : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, état des risques, et audit énergétique si la maison est classée E, F ou G.
• Location : amiante des parties privatives (DAPP), plomb, DPE, électricité, gaz, surface habitable et état des risques.
• Travaux ou démolition : repérage amiante avant travaux ou avant démolition, avec analyses par le laboratoire ITGA accrédité Cofrac.

Seuls les diagnostics réellement obligatoires pour votre bien sont réalisés et facturés : pas d'amiante après juillet 1997, pas de plomb après 1949, pas d'électricité ni de gaz pour une installation de moins de 15 ans.

Besoin uniquement d'un DPE ? Consultez notre page DPE à Randan : 150 €, déplacement inclus.

Questions fréquentes à Randan

Randan est dans le Puy-de-Dôme : vos tarifs sont-ils les mêmes ?

Oui. Nos tarifs sont identiques à Randan et dans tout le nord du Puy-de-Dôme, déplacement inclus.

Ma maison à Randan a été construite en 1995 : faut-il un diagnostic amiante ?

Oui, si le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Le repérage amiante est alors obligatoire avant la vente.