Diagnostic immobilier à Thiers

Votre diagnostiqueur immobilier à Thiers

Capitale de la coutellerie, accrochée à son coteau au-dessus de la Durolle, Thiers fait partie de notre zone d'intervention dans le Puy-de-Dôme. Nous y réalisons tous les diagnostics immobiliers pour la vente et la location.

Le diagnostic immobilier à Thiers : ce qu'il faut savoir

La vieille ville de Thiers compte de nombreuses maisons et immeubles anciens, souvent antérieurs à 1949 : le plomb s'ajoute alors à l'amiante, au DPE, à l'électricité et au gaz, et le mesurage loi Carrez pour les appartements en copropriété. Thiers est classée en zone à potentiel radon significatif, et les services de l'État y recensent notamment un risque d'inondation : l'état des risques remis à l'acquéreur ou au locataire le précise.

Quels diagnostics selon votre projet ?

• Vente d'un appartement : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, loi Carrez et état des risques.
• Vente d'une maison : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, état des risques, et audit énergétique si la maison est classée E, F ou G.
• Location : amiante des parties privatives (DAPP), plomb, DPE, électricité, gaz, surface habitable et état des risques.
• Travaux ou démolition : repérage amiante avant travaux ou avant démolition, avec analyses par le laboratoire ITGA accrédité Cofrac.

Seuls les diagnostics réellement obligatoires pour votre bien sont réalisés et facturés : pas d'amiante après juillet 1997, pas de plomb après 1949, pas d'électricité ni de gaz pour une installation de moins de 15 ans.

Besoin uniquement d'un DPE ? Consultez notre page DPE à Thiers : 150 €, déplacement inclus.

Questions fréquentes à Thiers

Je vends une maison de la vieille ville de Thiers : quels diagnostics ?

Amiante, plomb, DPE, électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans, et état des risques, qui mentionnera notamment le radon. Si la maison est classée E, F ou G, l'audit énergétique est aussi obligatoire.

Vous déplacez-vous jusqu'à Thiers sans frais ?

Oui, le déplacement est inclus à Thiers et dans les communes voisines.