Diagnostic plomb à Vichy

Votre diagnostic plomb (CREP) à Vichy

Le constat de risque d'exposition au plomb, ou CREP, souvent appelé « diag plomb », recherche la présence de plomb dans les peintures et revêtements d'un logement. Il est obligatoire pour vendre ou louer un logement construit avant le 1er janvier 1949. À Vichy, c'est le cas d'une grande partie des immeubles du centre-ville, des villas Belle Époque et des maisons anciennes de Cusset, Bellerive ou Saint-Yorre.

Quand le diagnostic plomb est-il obligatoire ?

• Vente : pour tout logement construit avant 1949, annexé à la promesse puis à l'acte de vente.
• Location : pour tout nouveau bail d'un logement construit avant 1949.
• Parties communes : dans les immeubles collectifs d'avant 1949, un CREP des parties communes est également exigé.
• Avant travaux ou démolition : un repérage plomb protège les ouvriers et les occupants, quelle que soit la date de construction.

Comment se déroule le constat ?

Nous mesurons la concentration en plomb des revêtements pièce par pièce avec un analyseur à fluorescence X, sans rien abîmer. Chaque élément est classé selon sa teneur et son état de conservation. Le rapport vous est envoyé sous 48 heures.

Durée de validité

• Absence de plomb : validité illimitée.
• Présence de plomb : 1 an pour une vente, 6 ans pour une location.

Si des revêtements dégradés contenant du plomb sont relevés, le propriétaire doit faire réaliser les travaux nécessaires. Nous vous expliquons clairement les résultats et les solutions.

Questions fréquentes

Mon logement date de 1955, faut-il un diagnostic plomb ?

Non. Le CREP ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. Nous ne réalisons et ne facturons que les diagnostics réellement obligatoires.

Le diagnostic plomb peut-il être fait en même temps que les autres ?

Oui, et c'est le plus simple : amiante, DPE, électricité, gaz et plomb en un seul rendez-vous. Le dossier complet d'une maison d'avant 1949 démarre à 380 €.